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Em que consiste a manutenção preventiva na construção civil?

Tempo de leitura: 2 min.

Para que uma construtora se destaque no mercado, é importante investir em técnicas e metodologias que tornem o processo mais eficaz, com menos custos e evitando problemas. É aí que entra em prática a manutenção preventiva.

a imagem ilustra duas pessoas apontando projetos em uma mesa

No post de hoje, vamos abordar esse assunto. Fique conosco para entender melhor sobre o tema!

Afinal, o que é manutenção preventiva?

A manutenção preventiva na construção civil é uma prática fundamental, que envolve uma série de ações planejadas e executadas para preservar e prolongar a vida útil das estruturas, minimizando possíveis falhas.

Em outras palavras, consiste em um conjunto de atividades realizadas de forma periódica, com base em um cronograma pré-estabelecido, visando identificar, diagnosticar e corrigir os problemas. 

Essas ações são essenciais para garantir a segurança, a funcionalidade e a durabilidade das construções.

Como funciona a manutenção preventiva? 

Podemos dizer que a manutenção preventiva inclui algumas atividades de extrema importância, como inspeções regulares em elementos estruturais, sistemas elétricos, hidráulicos, climatização, cobertura, pintura, entre outros. 

Durante essas inspeções, são verificados sinais de desgaste, corrosão, infiltrações, vazamentos e falhas de isolamento térmico. Além disso, a manutenção preventiva envolve a execução de tarefas como:   

  • Limpeza;
  • Lubrificação;
  • Ajustes;
  • Substituição de peças desgastadas.

Isso contribui na prevenção do desgaste prematuro dos materiais, garantindo o bom funcionamento e a eficiência do projeto de obras.

Quais as vantagens da manutenção preventiva?

Essa abordagem oferece uma série de benefícios significativos para o setor da construção civil, entre eles:

Vida útil maior das estruturas

Auxilia na identificação e correção de pequenos problemas antes que se tornem mais graves, evitando danos maiores que podem, futuramente, comprometer a estrutura e sua vida útil.

Aumento da segurança

Ações preventivas reduzem os riscos de acidentes em construções. Sendo assim, a segurança dos trabalhadores, moradores e usuários das edificações é preservada.

Redução de custos

Ao detectar e corrigir os problemas de maneira precoce, os custos de reparo tendem a ser menores do que em situações de emergência. Desta forma, não há necessidade de reparos extensos ou reconstruções, economizando os recursos financeiros.

Valorização do imóvel

Construções bem mantidas têm um valor maior de mercado, pois transmitem confiança e segurança aos potenciais compradores ou quem irá alugar.

Melhora a imagem da empresa

Empresas que priorizam a manutenção preventiva demonstram comprometimento com a qualidade, segurança e sustentabilidade, contribuindo com uma imagem positiva diante dos clientes, investidores e público em geral.

Como vimos, esse é um investimento inteligente que proporciona uma série de vantagens, promovendo a sustentabilidade, segurança e economia ao longo do ciclo de vida das edificações

Agora conte-nos o que acha da manutenção preventiva? Já trabalhou com esse processo? Comente abaixo, compartilhe e até a próxima!

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